성복동 버들치마을성복힐스테이트3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

버들치마을성복힐스테이트3차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 167.576㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억원에서 11억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 거래금액은 10억 2000만원입니다.
• 153.249㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8000만원에서 10억 3250만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 4000만원입니다.
• 137.9㎡: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 18일로, 거래금액은 8억 9000만원입니다.
• 126.489㎡: 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 6000만원입니다.
• 95.148㎡: 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일이며, 거래금액은 8억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

버들치마을성복힐스테이트3차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 다양한 평형에서 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 고가 평형인 167.576㎡와 같은 경우에는 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 대체로 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 고평가된 평형(167.576㎡)의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 하락하는 경향이 보이지 않으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 지속되고 있음을 시사합니다.

성복힐스테이트3차는 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 823세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 최고 20층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 6월 6일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 분당선과 신분당선이 인근에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 성복동주민센터와 수지구청 같은 관공서, 신세계백화점과 같은 대형 쇼핑시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 효자초교, 성서초교와 성복고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.