웅천동 웅천지웰1차(1블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

웅천지웰1차(1블럭)의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 4억 700만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 21일이며, 가장 높은 거래금액은 3억 4900만원입니다. 84.935㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일입니다. 마지막으로, 59.911㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 800만원 사이로 확인되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 22일입니다.

**전체적인 시장 동향**

웅천지웰1차(1블럭)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 중반부터 가격이 꾸준히 증가했습니다. 반면, 59.911㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 여름철에 거래가 집중된 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.935㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 마지막으로, 59.911㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 수요가 적은 것으로 추정됩니다.

웅천지웰 아파트는 전라남도 여수시 웅천동에 위치하며, 한라건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1,084세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2010년 6월 29일에 완료되었습니다.

웅천지웰은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 189대와 지하 902대로 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고용노동부 여수지청, 하얀나무치과, 웅천친수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 웅천초교와 웅천중학교가 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.