범어동 범어롯데캐슬

범어롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 148.34㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 17억 500만원, 2025년 7월 25일에 16억 8000만원에 거래되었습니다. 124.76㎡ 평형은 2023년 5월 3일에 15억 5000만원에 거래되었습니다. 109.63㎡ 평형은 2022년 5월 24일에 16억원, 2023년 7월 26일에 13억 3000만원, 그리고 2025년 10월 4일에 14억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.89㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 14일에 10억 7500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어롯데캐슬 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 148.34㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.89㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 109.63㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 변동이 크며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

범어롯데캐슬은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 30층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2009년 11월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 219세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 대구지방법원 등 관공서와 여성메티파크병원, 척탑병원 같은 의료시설, 범어공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동도초, 동산초, 대구동중, 대구여고, 대구과학고가 인근에 위치해 있습니다.