웅천동 웅천지웰1차(2블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

웅천지웰1차(2블럭)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 4일에 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 2억 9900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 4억원(2024년 6월 13일)에서 최저 2억 9900만원으로, 가격 변동폭이 큽니다.

전용면적 84.935㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2024년 2월 29일에 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 15일에는 3억 7300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 4억 900만원(2025년 3월 24일)입니다.

전용면적 59.911㎡의 거래는 총 12건이 있으며, 거래금액은 2021년 12월 6일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 5일에는 2억 9800만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 3억 700만원(2022년 10월 8일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

웅천지웰1차(2블럭)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡와 84.935㎡의 경우 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 84.96㎡는 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡의 경우, 거래금액이 급격히 하락한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.935㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며 상승세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.911㎡는 비교적 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 보입니다.