조리읍 파주푸르지오(269-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

파주푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 158.831㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 8일에 5억 3000만원, 2022년 5월 7일에 5억 5000만원, 그리고 2024년 2월 19일에 4억 7500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 126.562㎡는 1건의 거래가 있었으며, 2024년 2월 21일에 3억 500만원에 거래되었습니다. 거래량이 적어 가격 추세를 판단하기 어렵습니다.

전용면적 124.878㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 23일에 3억 8500만원으로, 가장 높은 가격은 2022년 5월 4일에 4억 9000만원이었습니다. 이 평형은 가격 변동이 크며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.894㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 14일에 3억 2000만원으로, 가장 높은 가격은 2023년 10월 18일에 3억 6000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다.

전용면적 84.598㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 8월 14일에 3억 2000만원으로, 가장 높은 가격은 2022년 9월 21일에 3억 6250만원입니다. 이 평형도 거래량이 적고 가격 변동이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

파주푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 전용면적 158.831㎡와 전용면적 124.878㎡는 가격이 감소하는 경향을 보이고 있으며, 전용면적 84.894㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(158.831㎡)과 중간 크기 평형(124.878㎡)에서 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.894㎡)에서는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 것으로 나타났습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

파주푸르지오는 경기도 파주시 조리읍 봉일천리에 위치한 아파트 단지로, 대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 675대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 조리읍사무소와 파주도립병원, 대형상가인 한국유통이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 봉일천초교, 봉일천중교, 봉일천고교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.