유곡동 울산유곡푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산유곡푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.8429㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 28일에는 8억 6000만원에 거래되었습니다. 131.0796㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 500만원에서 7억 6000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 11일에는 7억 4000만원에 거래되었습니다. 114.8852㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 최근 거래일인 2025년 7월 29일에는 6억 9500만원에 거래되었습니다. 114.648㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래일인 2023년 10월 6일에는 7억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9906㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일인 2025년 9월 9일에는 6억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

울산유곡푸르지오의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 157.8429㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 7억 5000만원에서 시작하여 최근에는 8억 6000만원까지 상승하였습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 131.0796㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 봄과 여름철에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인으로 인한 것으로 추측됩니다. 또한, 가격 변동이 큰 평형(예: 157.8429㎡)과 비교적 안정적인 가격을 유지하는 평형(예: 131.0796㎡) 간의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

유곡푸르지오는 울산광역시 중구 유곡동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 911세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소가 포함되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 175대와 지하 1303대가 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중구청, 울산지방경찰청, 동강병원 등 관공서와 병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 태화초등학교, 우정초등학교, 유곡중학교, 함월고등학교 및 방송통신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.