노대동 송화레이크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

송화레이크포레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 141.94㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일 6억 5000만원에서 시작하여 2024년 5월 26일에는 6억 3000만원으로 감소했습니다. 전용면적 141.82㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 5월 19일 7억 1500만원에서 2025년 12월 6일 6억 8000만원으로 하락했습니다. 전용면적 111.97㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 27일 5억 8500만원에서 2025년 1월 25일에는 5억 2000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 111.96㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 5월 4일 5억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 5억 4500만원으로 소폭 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송화레이크포레 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 나타나며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 제한적이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 상대적으로 분산되어 있어 특정 시점에 집중되지 않고 있다는 점도 특징적입니다.