중방동 중방e-편한세상2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중방e-편한세상2단지의 거래 데이터에 따르면, 121.929㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 5억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2023년 10월 21일의 거래가 5억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

84.973㎡ 평형에서는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3800만원에서 4억 3000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2023년 9월 26일에 이루어진 4억 3000만원입니다.

84.895㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2023년 10월 25일에 이루어진 4억원입니다.

마지막으로, 84.887㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 발생하였고, 가격은 3억 4000만원에서 4억 2700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2023년 6월 29일의 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중방e-편한세상2단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 121.929㎡ 평형의 경우, 과거 거래와 비교했을 때 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84㎡대 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 하락세도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 121.929㎡ 평형의 가격 상승이 두드러진 반면, 다른 평형들은 가격 변동성이 상대적으로 적다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어졌음을 나타냅니다. 특히, 2023년 하반기에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다.

중방e편한세상2단지는 경상북도 경산시 중방동에 위치하며, 대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 463세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 148대, 지하에 492대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 중방e편한세상2단지는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 경산시청, 경산보건소, 경산경찰서와 같은 관공서와 세명병원, 홈플러스 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 임당초, 정평초, 경산중, 경산고, 영남대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.