중방동 중방e-편한세상2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중방e-편한세상2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 121.929㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 4억 3800만원입니다. 가격은 2022년 5월 4일의 5억 1500만원에서 시작하여, 2023년 10월 21일에는 5억 1000만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 4억 3800만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.973㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 6월 15일로, 거래금액은 4억 400만원입니다. 가격은 2022년 2월 6일의 4억 5500만원에서 시작하여, 이후 변동을 겪으며 최근에는 약간의 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.895㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 1월 12일로, 거래금액은 3억 3750만원입니다. 가격은 2022년 3월 24일의 4억 3000만원에서 시작하여, 점차 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.887㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 3월 12일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 가격은 변동이 있었으나, 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중방e-편한세상2단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(121.929㎡)은 가격이 다소 높은 편이며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 반면, 중소형 평형(84.973㎡, 84.895㎡, 84.887㎡)은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.895㎡는 지속적인 하락세가 두드러집니다. 전체적으로 시장은 활발하지 않으며, 일부 평형에서는 가격 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 121.929㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 크다는 점입니다. 반면, 중소형 평형들은 상대적으로 안정세를 보이고 있으나, 전반적으로 하락세가 뚜렷합니다. 또한, 거래량이 적은 평형에서는 가격 변동폭이 크고, 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격 차이가 발생하는 경향이 있습니다.