양덕동 포항양덕하우스토리

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항양덕하우스토리의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 150.865㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 5일에 3억원에서 시작하여, 2025년 11월 5일에는 2억 5700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 124.961㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일에 3억 1800만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 2억 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

전용면적 123.981㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 14일에 3억 2400만원에서 시작하여, 2025년 2월 27일에는 2억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 원입니다.

전용면적 123.963㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 26일에 3억 6500만원에서 시작하여, 2025년 6월 13일에는 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포항양덕하우스토리의 전체적인 시장 동향은 매매가가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 고점에서 저점으로의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(150.865㎡)에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록했으나, 최근에는 가격이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(124.961㎡)에서도 비슷한 하락세가 나타나고 있어, 전체적인 시장 상황이 좋지 않음을 시사합니다.