양덕동 포항양덕하우스토리

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항양덕하우스토리의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 150.865㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 30일입니다. 가격 추이는 2023년 5월 19일의 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 6월 5일에는 2억 7800만원으로 하락 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 8월 30일에는 2억 7000만원에 거래되었습니다.

전용면적 124.961㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5800만원에서 3억 4700만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 10일입니다. 가격은 2023년 5월 5일의 2억 7500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다.

전용면적 123.981㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4700만원에서 3억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 2월 27일입니다.

전용면적 123.963㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 13일입니다.

**전체적인 시장 동향**

포항양덕하우스토리의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적 150.865㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 변동이 다르게 나타난다는 것입니다. 특히, 전용면적 150.865㎡는 가장 많은 거래량을 기록하며 가격이 크게 변동하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 대부분 높은 가격대에서 형성되고 있어, 향후 시장의 지속적인 상승세를 기대할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

양덕하우스토리는 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 남광토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 132대와 지하 주차 공간 564대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 양서초등학교, 양덕 중학교, 포항대학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 포항지방법원이 인근에 있어 다양한 행정 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.