사직동 푸르지오캐슬(101~117)

**각 평형별 거래 현황 분석**

푸르지오캐슬 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 176.01㎡ 평형은 2022년 8월 9일에 5억 8000만원, 2023년 8월 18일에 5억 8700만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 139.96㎡ 평형은 2022년 3월 7일에 5억 2500만원, 2023년 3월 31일에 4억 9000만원, 그리고 2024년 9월 25일에 4억 7500만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 3건이며, 가격은 하락세를 보였습니다. 123.44㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 23일에 3억 9300만원으로, 가격은 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 104.04㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 3억 7200만원으로 나타났습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 12일에 2억 9000만원으로, 가격은 다소 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

푸르지오캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 대체로 거래량은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 139.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 176.01㎡ 평형은 가격 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 123.44㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 크게 변동하였고, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 주로 미래 날짜로 설정되어 있는 점도 흥미롭습니다. 이는 향후 시장 전망에 대한 기대감이 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.