부곡동 송부센트럴시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

송부센트럴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 135.64㎡는 2025년 12월 1일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 121.72㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 27일(8억 7000만원), 2022년 10월 31일(6억 6500만원), 2023년 9월 16일(6억 7000만원), 2025년 2월 11일(6억 5000만원), 2026년 1월 17일(7억원)입니다. 전용면적 121.65㎡는 2023년 8월 5일(7억 3500만원), 2024년 6월 2일(7억 5000만원), 2025년 5월 10일(6억 9500만원), 2025년 6월 13일(7억 5000만원), 2025년 7월 29일(7억 3500만원)으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 전용면적 101.94㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌고, 거래금액은 6억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송부센트럴시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 121.72㎡와 121.65㎡에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 121.72㎡는 초기 거래가인 8억 7000만원에서 최근 거래가인 7억원으로 하락 후 다시 상승하는 모습을 보였습니다. 전용면적 101.94㎡는 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동성이 큰 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(135.64㎡)의 거래가 상대적으로 적고, 중간 평형대인 전용면적 121.72㎡와 121.65㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 101.94㎡의 경우 가격 변동폭이 크며, 특정 시점에서 급격한 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.