신정동 두산위브더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 244.0688㎡는 2026년 1월 20일에 16억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 181.7645㎡는 거래 데이터가 없습니다. 전용면적 144.497㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 3일에 5억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 1일의 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 5억 1000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 전용면적 121.655㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 4억 8500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 120.6604㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 19일에 5억 2000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히 전용면적 144.497㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 전반적으로 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 144.497㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 120.6604㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있지만, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 181.7645㎡는 거래가 없는 점이 눈에 띕니다.