중방동 중방e-편한세상3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중방e-편한세상3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.065㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2024-08-07), 5억 9000만원(2024-03-14), 5억 5000만원(2023-07-28), 5억 5000만원(2023-06-30)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 121.929㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3200만원(2025-03-29), 5억 3500만원(2023-12-12), 5억 5750만원(2023-09-24), 5억 6000만원(2023-04-07), 5억 2000만원(2023-04-01), 5억 5500만원(2022-10-15), 5억 2000만원(2022-05-23)으로, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보입니다. 101.49㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 4억 200만원(2025-09-17)에서 시작하여, 과거에는 5억 7500만원(2021-12-20)으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 마지막으로, 84.941㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8300만원(2025-05-25), 3억 9000만원(2024-07-14), 3억 6500만원(2024-02-12)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 84.895㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 3500만원(2025-12-09)에서 시작하여, 과거에는 3억 2800만원(2023-11-10)으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

중방e-편한세상3단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 최근 몇 개월간 거래량이 감소하는 경향이 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 예를 들어, 146.065㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 반면, 소형 평형인 101.49㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서 가격 하락이 두드러진 점과 소형 평형에서 상대적으로 안정적인 가격 유지가 있습니다. 특히, 101.49㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락했지만 여전히 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 대다수의 거래가 연초와 연말에 집중되어 있는 경향이 있어 계절적 요인이 작용하고 있음을 알 수