중방동 중방e-편한세상3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중방e-편한세상3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 146.065㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2024-08-07), 5억 9000만원(2024-03-14), 5억 5000만원(2023-07-28), 5억 5000만원(2023-06-30)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다.

전용면적 121.929㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3200만원(2025-03-29), 5억 3500만원(2023-12-12), 5억 5750만원(2023-09-24), 5억 6000만원(2023-04-07), 5억 2000만원(2023-04-01), 5억 5500만원(2022-10-15), 5억 2000만원(2022-05-23)으로, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보입니다.

전용면적 101.49㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9800만원(2025-08-22), 3억 8000만원(2025-06-26), 3억 9900만원(2025-03-30), 4억 5000만원(2025-01-19), 4억 2200만원(2024-12-18), 3억 9000만원(2024-10-14), 4억 3000만원(2024-04-22), 4억 1000만원(2024-03-27), 4억 3000만원(2024-02-17), 4억 2500만원(2024-01-24), 4억 6750만원(2023-12-16), 4억 6000만원(2023-09-14), 4억 5000만원(2023-08-24), 5억 7500만원(2021-12-20)으로, 최근 몇 년간 가격이 변동하고 있습니다.

전용면적 84.941㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8300만원(2025-05-25), 3억 9000만원(2024-07-14), 3억 6500만원(2024-02-12)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.895㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 걸쳐 변동성이 있으며, 특히 거래금액이 감소하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 가장 최근 거래는 3억 5800만원(2025-05-14)이며, 이전 거래는 점차 낮아지는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

중방e-편한세상3단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 전반적으로 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 개월간 일부 평형에서 거래가 감소하는 경

중방e편한세상3단지는 경상북도 경산시 중방동에 위치하며, 대림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 562세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 668대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경산시청, 경산보건소, 경산경찰서와 같은 관공서와 경산세명병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 임당초, 정평초, 경산중, 경산고, 영남대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.