광영동 브라운스톤가야

브라운스톤가야 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 155.8785㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 3억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 15일의 거래금액은 2억 7500만원으로, 이전 거래와 비교할 때 다소 하락세를 보이고 있습니다. 130.8411㎡ 평형은 2023년 9월 26일에 2억 1500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 130.023㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 5000만원 사이로 안정적인 모습을 보입니다. 마지막으로, 84.9433㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3400만원에서 2억원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 브라운스톤가야 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 155.8785㎡와 84.9433㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 155.8785㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9433㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌고, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 155.8785㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.

브라운스톤가야는 전라남도 광양시 광영동에 위치한 아파트 단지로, 이수건설이 건설하였습니다. 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 488세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2010년 4월 30일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 209대와 지하 493대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 가까운 곳에 광영주민센터, 광양서울병원, 광영우체국 등의 편의시설이 있습니다. 교육 시설로는 가야초교와 광영고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.