가좌동 가좌마을7단지꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

가좌마을7단지꿈에그린의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.2367㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일 7억 5000만원에서 2024년 10월 24일 6억 7000만원으로 감소했습니다. 134.9985㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 25일 6억원으로, 과거 최고가는 2022년 3월 30일 7억 1000만원이었습니다. 134.1096㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 21일 5억 5500만원입니다. 101.9924㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 5월 22일 5억 2300만원입니다. 마지막으로, 59.997㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 30일 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 가좌마을7단지꿈에그린의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 대체로 고평가된 시점에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 하락폭이 두드러집니다. 예를 들어, 161.2367㎡ 평형은 최고가에서 약 1억 5500만원 하락했습니다. 반면, 소형 평형인 59.997㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(161.2367㎡)의 가격 하락과 소형 평형(59.997㎡)의 상대적 안정성입니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히, 소형 평형의 경우 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 반면, 중대형 평형은 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.