송도동 송도웰카운티4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.31㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 2일 13억 5000만원에서 시작하여 2025년 5월 16일 13억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 16일에 14억 2500만원으로 최고점을 기록했습니다. 149.8㎡ 평형은 2022년 9월 27일에 13억원에 거래되었습니다. 149.41㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2025년 4월 15일에 10억 1000만원, 2025년 6월 27일에 10억 9000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 134.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 14일에 9억 8500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티4단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 177.31㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 모습을 보입니다. 예를 들어, 134.88㎡ 평형은 최근 거래가 다소 낮은 가격대에서 이루어지고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 177.31㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 이 평형은 최근 몇 년간 최고가를 기록하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 적고 가격이 상대적으로 낮아 시장에서의 관심도가 떨어지는 경향을 보입니다. 또한, 특정 평형에서의 거래가 집중되는 경향이 있어, 향후 시장 변화에 따라 가격 변동성이 클 수 있는 가능성이 있습니다.

송도웰카운티4단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, (주)풍림건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 465세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 905대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인천1호선과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 경제자유구역청, 롯데백화점, 미추홀공원, 센트럴파크 등 다양한 편의시설과 교육시설(해송초교, 해송중학교, 해송고교, 인천대)이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.