송도동 송도웰카운티4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티4단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.31㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 2일 13억 5000만원에서 시작하여 2025년 5월 16일에는 13억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 16일에 14억 2500만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 다시 하락세를 보였습니다. 149.8㎡ 평형은 2022년 9월 27일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억원입니다. 149.41㎡ 평형은 2025년 4월 15일에 10억 1000만원, 2025년 6월 27일에 10억 9000만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 134.88㎡ 평형은 2023년 2월 6일에 11억 6000만원, 2024년 3월 2일에 11억 5000만원으로 두 건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티4단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 177.31㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 최근 거래인 2025년 5월의 가격이 이전 거래보다 소폭 상승한 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변화가 크지 않아 시장의 활발함이 상대적으로 떨어지는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 177.31㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 큰 변동을 보였다는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어지면서 가격이 오르내리는 패턴을 보였습니다. 또한, 다른 평형들은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높고, 나머지 평형에 대한 수요는 상대적으로 낮음을 나타냅니다.

송도웰카운티4단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 465세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 2월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 경제자유구역청, 롯데백화점, 미추홀공원, 센트럴파크 등 다양한 편의시설과 교육시설(해송초교, 해송중학교, 해송고교, 인천대)이 있어 생활 편의성이 높습니다.

송도웰카운티4단지는 지하에 905대의 주차 공간과 21대의 전기차 충전소를 갖추고 있어 주차와 전기차 이용에도 용이합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 송도웰카운티4단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.