도촌동 동분당더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동분당더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.98㎡의 경우, 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5200만원에서 8억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 7월 5일에 7억 2900만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 전용면적 84.95㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어진 8억원입니다. 전용면적 75.9㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 7억 3000만원입니다. 전용면적 75.48㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.22㎡는 2025년 12월 11일에 7억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동분당더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 75.9㎡는 가격 변동성이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.95㎡의 거래가 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 75.9㎡의 경우 일부 거래에서 가격이 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 거래가 과거보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있어, 전체적인 시장의 상승세를 나타내고 있습니다.