도촌동 동분당더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동분당더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.98㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5200만원에서 8억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 7억 2900만원입니다. 전용면적 84.95㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억원입니다. 전용면적 75.9㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 6500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 7억 3000만원입니다. 전용면적 75.48㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.22㎡는 2025년 12월 11일에 7억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동분당더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래가인 8억원은 이전 거래들에 비해 높은 수준입니다. 전용면적 84.98㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가가 이전보다 상승했습니다. 반면, 전용면적 75.9㎡는 가격 변동성이 다소 크며, 최근 거래가가 이전보다 소폭 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.95㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 75.9㎡의 경우 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.