도촌동 동분당더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동분당더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5200만원에서 8억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 7억 2900만원입니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 7억 9800만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 7500만원입니다. 75.9㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 6500만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 7억 3000만원입니다. 마지막으로, 75.48㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원입니다. 75.22㎡ 평형은 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

동분당더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.98㎡와 84.95㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2021년에는 8억 5500만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 7억 2900만원에 거래되고 있습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격대는 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동분당더퍼스트 아파트의 평형별로 가격 변동성이 다소 다르다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 시작하여 최근에는 하락세를 보이고 있는 반면, 84.95㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형(84.95㎡)과 적은 평형(75.22㎡) 간의 차이가 뚜렷하게 나타나며, 이는 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.