부곡동 부곡롯데캐슬디아망

부곡롯데캐슬디아망의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 131.6401㎡ 평형은 2025년 8월 8일에 6억 5500만원에 거래되었습니다. 124.0661㎡ 평형은 2023년 10월 23일에 5억 6500만원, 2022년 9월 4일에 5억 5000만원으로 거래되었습니다. 84.9445㎡ 평형은 2026년 2월 3일에 4억 900만원, 2024년 2월 8일에 4억 1700만원, 2022년 6월 2일에 5억원, 그리고 2022년 1월 13일에 4억 5500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9007㎡ 평형은 2026년 1월 17일에 4억원, 2025년 10월 2일에 4억 500만원, 2025년 9월 13일에 4억 2000만원, 2024년 4월 16일에 4억 3200만원, 2023년 5월 2일에 4억 9500만원, 2023년 4월 10일에 4억 7500만원, 그리고 2022년 5월 23일에 5억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 72.8072㎡ 평형은 2022년 2월 7일에 4억 9400만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 124.0661㎡와 84.9007㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9007㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 84.9445㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교하여 최근 거래가가 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 가장 큰 평형인 131.6401㎡의 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있어 고급 아파트에 대한 수요가 있음을 나타냅니다.

부곡롯데캐슬디아망은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 311세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 21대, 지하 418대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 주변에는 금정구청, 금정경찰서, 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 부곡초등학교, 부곡중학교, 사대부속고등학교 및 부산대학교와 대동대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 부곡롯데캐슬디아망을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.