부곡동 부곡롯데캐슬디아망

부곡롯데캐슬디아망의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 131.6401㎡ 평형은 2025년 8월 8일에 6억 5500만원에 거래되었습니다. 124.0661㎡ 평형은 2023년 10월 23일에 5억 6500만원, 2022년 9월 4일에 5억 5000만원으로 거래되었습니다. 84.9445㎡ 평형은 2024년 2월 8일에 4억 1700만원, 2022년 6월 2일에 5억원, 그리고 2022년 1월 13일에 4억 5500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9007㎡ 평형은 2025년 10월 2일에 4억 500만원, 2025년 9월 13일에 4억 2000만원, 2024년 4월 16일에 4억 3200만원, 2023년 5월 2일에 4억 9500만원, 2023년 4월 10일에 4억 7500만원, 그리고 2022년 5월 23일에 5억원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 72.8072㎡ 평형은 2022년 2월 7일에 4억 9400만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부곡롯데캐슬디아망의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래된 평형인 131.6401㎡는 높은 가격인 6억 5500만원으로 거래되었으며, 이는 해당 평형의 시장 수요가 강하다는 것을 나타냅니다. 또한, 다른 평형들도 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 최근 거래된 평형에서 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9007㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으나, 과거에는 더 높은 가격으로 거래된 사례가 있습니다. 이는 시장의 변동성과 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 특정 시점에 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 기간 동안의 시장 활발도가 높음을 알 수 있습니다.

부곡롯데캐슬디아망은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 311세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 1월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 부곡롯데캐슬디아망은 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 금정구청, 금정경찰서, 롯데백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.