우동 해운대엑소디움

해운대엑소디움 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 181.774㎡와 173.319㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 181.774㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 8월 14일과 2025년 6월 28일로, 각각 18억 2000만원과 15억 4000만원에 거래되었습니다. 173.319㎡ 평형 역시 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 7월 23일과 2026년 1월 9일로, 각각 17억원과 15억 9000만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 269.663㎡, 250.084㎡, 228.195㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대엑소디움 아파트의 거래는 다소 활발한 편입니다. 특히, 181.774㎡ 평형은 초기 거래가인 18억 2000만원에서 이후 거래가인 15억 4000만원으로 감소하였고, 173.319㎡ 평형은 초기 거래가인 17억원에서 이후 거래가인 15억 9000만원으로 감소하는 모습을 보였습니다. 이는 전체적으로 가격 하락세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가가 감소하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 있어, 다른 평형에 대한 수요가 낮은 상황임을 알 수 있습니다.

해운대엑소디움은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대우자판이 건설한 이 단지는 총 267세대로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2009년 6월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 981대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 BEXCO와 신세계복합쇼핑몰, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있으며, 해강 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다. 올림픽공원과 시립미술관 같은 문화시설도 인근에 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.