염창동 염창힐스테이트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 염창힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 84.907㎡ 평형에서 2023년 8월 12일에 10억원에 거래가 이루어졌습니다. 84.849㎡ 평형에서는 2024년 7월 18일에 10억 6000만원, 그리고 2021년 12월 16일에 12억 5000만원에 거래가 있었습니다. 현재까지 확인된 거래량은 84.907㎡ 평형에서 1건, 84.849㎡ 평형에서 2건으로, 총 3건의 거래가 발생했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 염창힐스테이트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 이루어진 84.849㎡ 평형의 경우, 과거 거래금액인 12억 5000만원에서 현재 거래금액인 10억 6000만원으로 감소하였습니다. 이는 가격 하락세를 나타내며, 시장의 활발도는 다소 저조한 것으로 보입니다. 현재까지의 거래량도 적어 시장이 활발하지 않음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.849㎡ 평형의 거래가 과거와 현재에서 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히, 2021년과 비교했을 때 현재의 거래금액이 약 1억 9000만원 감소한 점은 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형이 과거보다 낮은 가격으로 거래되고 있다는 점은 향후 가격 추이에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.

염창힐스테이트아파트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 현대건설 주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 135세대로 구성되어 있으며, 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 12월 7일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.