유곡동 유곡e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

유곡e편한세상의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.7664㎡ 평형은 2023년 2월 24일에 8억 3000만원, 2023년 11월 18일에 7억 6500만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

126.1245㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 16일에 7억원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 1월 22일의 6억 8000만원에서 시작하여, 현재까지 점진적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

125.4051㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 2일에 6억 5000만원입니다. 가격은 변동성이 크며, 최근 몇 년간의 거래에서 평균적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.8817㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 10월 18일에 5억 7500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 가장 오래된 거래인 2022년 10월 8일의 4억 5000만원에서 현재까지 상승했습니다.

84.8802㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 7일에 5억 7500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유곡e편한세상의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 84㎡대에서의 거래가 활발하며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형대인 157㎡와 126㎡에서는 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 세분화된 양상을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대에서의 가격 상승과 큰 평형대에서의 가격 하락이 대조적이라는 점입니다. 특히, 84㎡대의 경우 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이며, 수요가 증가하고 있는 것으로 판단됩니다. 반면, 큰 평형대는 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 변화가 필요할 것으로 보입니다.