유곡동 유곡e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

유곡e편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 157.7664㎡는 2023년 2월 24일에 8억 3000만원, 2023년 11월 18일에 7억 6500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 126.1245㎡는 2022년 1월 22일부터 2025년 6월 16일까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억원까지 다양합니다. 전용면적 125.4051㎡는 2023년 10월 28일에 6억 2000만원, 2025년 5월 17일에 6억 2000만원 등 총 13건의 거래가 있었습니다. 마지막으로 전용면적 84.8817㎡는 2022년 10월 8일에 4억 5000만원, 2024년 10월 18일에 5억 7500만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 전용면적 84.8802㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

유곡e편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 126.1245㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 전용면적 84.8802㎡는 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84.8802㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 전용면적 157.7664㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점은 가격 조정이 필요할 수 있음을 나타냅니다.

유곡e편한세상은 울산광역시 중구 유곡동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 651세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모의 건물로, 지하 2층과 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 태화초등학교, 유곡중학교, 함월고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

유곡e편한세상은 현대적인 생활 편의성과 교육 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.