암남동 송도풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도풍림아이원의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 154.9937㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5000만원(2025-11-05), 7억 4500만원(2025-08-21), 8억 800만원(2024-10-21), 7억 5000만원(2023-08-01)입니다. 최근 거래는 2025년으로, 가격은 7억 4500만원에서 7억 5000만원 사이로 안정세를 보이고 있습니다.
• 126.5817㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7500만원(2025-10-01), 5억 8500만원(2025-09-16), 5억 8000만원(2025-02-07), 6억 4000만원(2024-09-02), 7억 2700만원(2024-04-08), 6억 9000만원(2024-04-02), 6억 4000만원(2024-04-02), 7억 8000만원(2022-07-01)입니다. 최근 거래는 가격이 다소 하락세를 보이며, 5억 7500만원으로 거래되었습니다.
• 117.0651㎡: 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원(2023-12-01)입니다.
• 84.9891㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 4000만원(2025-09-09), 4억 2000만원(2025-08-19), 4억 4000만원(2025-05-08), 4억 1500만원(2024-12-05), 4억 4000만원(2024-08-30), 5억 3000만원(2024-06-01), 5억원(2023-12-01), 4억 9500만원(2023-09-14), 5억 500만원(2022-04-15), 5억 2000만원(2021-12-03)입니다. 최근 거래는 가격이 약간 상승세를 보이며, 4억 4000만원으로 거래되었습니다.
• 84.986㎡: 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 1000만원(2024-09-11), 3억 7500만원(2024-05-20), 3억 8000만원(2023-12-06)입니다. 최근 거래는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 154.9937㎡와 중형 평형인 126.5817㎡는 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않았습니다. 소형 평형인 84.9891㎡는 최근 몇 건의 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보였으나, 전체적으로는 안정적인

부산광역시 서구 암남동에 위치한 송도풍림아이원은 풍림산업이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 239세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 2월 9일입니다.

송도풍림아이원은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 382대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 고신대복음병원과 암남공원이 가까이 있으며, 송도해수욕장도 인근에 있어 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 송도초교, 송도중, 부일외고, 고신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.