진관동 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 우물골2단지두산위브의 거래 데이터에 따르면, 167.75㎡ 평형에서 2023년 3월 22일에 11억원에 거래가 이루어졌습니다. 또한, 167.71㎡ 평형에서는 2023년 8월 24일에 12억 5000만원에 거래가 발생했습니다. 현재까지의 거래량은 167.75㎡에서 1건, 167.71㎡에서 1건으로, 총 2건의 거래가 확인되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 두 개의 평형에서 각각 1건씩 거래가 이루어졌으며, 이는 상대적으로 낮은 거래량을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는 167.75㎡ 평형이 11억원에서 시작하여, 167.71㎡ 평형이 12억 5000만원으로 상승한 것을 볼 수 있습니다. 이는 최근 몇 개월 간의 가격 상승세를 보여줍니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 몇 개월 내에 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다. 특히, 167.71㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점이 여름철로, 일반적으로 부동산 시장이 활발해지는 시기와 일치합니다. 또한, 두 거래 모두 고가의 거래로, 해당 아파트의 시장 가치가 상승하고 있음을 나타냅니다.

은평뉴타운우물골7단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 두산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 472세대로 구성되어 있으며, 15층 건물과 2층 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 666대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터와 병원, 롯데몰, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 은진초등학교, 신도초등학교, 신도중학교, 은평메디텍고등학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.