교동 강릉교동롯데캐슬2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강릉교동롯데캐슬2단지의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 135.1008㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 13일로, 해당 거래금액은 4억 7500만원입니다. 가격은 2023년 5월 23일의 5억 1500만원에서 점차 하락하여, 2025년 3월 1일에는 5억 1000만원으로 거래되었습니다.

118.0686㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 28일로, 거래금액은 4억 2000만원입니다. 가격은 2022년 3월 2일의 5억 3500만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다.

84.9855㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 4월 28일로, 거래금액은 3억 1800만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

2. 전체적인 시장 동향

강릉교동롯데캐슬2단지의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 135.1008㎡ 평형은 최고가인 5억 1500만원에서 점차 하락하여 현재는 약 4억 대 중반으로 거래되고 있습니다. 전체적으로 활발한 거래량을 보이고 있으나, 가격은 지속적으로 하락하고 있는 상황입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 공통적으로 나타난다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 각 평형의 최고 거래금액이 점차 낮아지고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 비해 거래량이 증가하는 경향이 보이지만, 가격은 여전히 하락세를 유지하고 있습니다.