광천동 e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.9774㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9700만원에서 11억 5000만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 9억 500만원입니다. 134.5698㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 마지막으로, 113.7384㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 8000만원으로 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일이며, 거래금액은 6억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.8921㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8900만원에서 5억 3500만원으로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 11월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 161.9774㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이었던 8억 9700만원에서 시작하여 최근에는 9억 500만원으로 증가하였습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 특히 134.5698㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 161.9774㎡ 평형은 가장 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동이 두드러집니다. 반면, 작은 평형인 84.8921㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있어, 특정 시즌에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

광천e편한세상아파트는 광주광역시 서구 광천동에 위치하며, 대림이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 25개 동으로 구성되어 있으며, 1,096세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인일은 2010년 1월 19일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별 난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 신세계백화점과 유스퀘어, E마트와 같은 대형 상가가 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 효광초등학교, 대자중학교, 상일여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.