교동 강릉교동롯데캐슬1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

강릉교동롯데캐슬1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 164.0098㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 18일에 5억 9500만원에서 시작하여, 2025년 4월 24일에는 5억원으로 하락한 후, 2025년 5월 9일에는 다시 5억 9000만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있었습니다.

전용면적 163.9852㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 20일에 6억 1000만원에서 시작하여, 2025년 4월 15일에는 4억 8500만원으로 하락했습니다. 이 평형도 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 135.1727㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 26일에 6억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 3일에 4억 4000만원으로 하락했습니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보였습니다.

전용면적 135.1008㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 16일에 4억 2000만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

강릉교동롯데캐슬1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 거래량 또한 평형에 따라 차이가 있지만 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보입니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 164.0098㎡와 163.9852㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형인 135.1008㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 가격이 상대적으로 낮은 수준에서 형성되고 있습니다. 이는 대체로 수요가 적거나 시장의 관심이 덜한 평형임을 나타낼 수 있습니다.