양덕동 메트로시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로시티 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 195.191㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 30일 9억 5000만원, 2023년 6월 1일 9억 1000만원, 그리고 2025년 3월 5일 9억 4000만원으로 나타났습니다. 가격은 2023년 중반에 비해 소폭 상승했습니다.

전용면적 153.2932㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2025년 7월 8일 8억 8000만원, 2025년 6월 21일 8억 4000만원, 그리고 2025년 4월 19일 8억 2000만원입니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 과거에는 2022년 6월에 10억 4760만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 134.6541㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2025년 12월 2일 6억 7500만원, 2025년 7월 12일 7억 6850만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 124.4478㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2025년 12월 3일 6억 3000만원, 그리고 이전 거래는 같은 해 12월 2일에 5억 8000만원으로 나타났습니다. 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 101.263㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2025년 11월 8일에 5억 8000만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로시티 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 변동성이 더 크며, 대형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(195.191㎡)의 경우 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 중소형 평형(124.4478㎡)에서는 가격 하락세가 관찰되고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타날 수 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서의 거래가 집중되고 있는 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.