송하동 진아리채5차1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

진아리채5차1단지의 71.9207㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 4일, 2021년 11월 13일, 2023년 2월 6일, 2023년 7월 19일이며, 거래금액은 각각 2억 5200만원, 2억 3000만원, 2억 6900만원, 2억 4000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4900만원으로 나타났습니다.

69.0695㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 16일, 2022년 6월 24일, 2025년 3월 6일, 2026년 1월 6일입니다. 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 5500만원, 2억 1000만원, 2억 1000만원으로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3125만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진아리채5차1단지의 전체적인 매매 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 71.9207㎡ 평형은 2021년부터 2023년까지 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 소폭 하락한 것으로 보입니다. 반면, 69.0695㎡ 평형은 가격이 다소 안정세를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 하락한 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 71.9207㎡ 평형은 가장 높은 거래금액이었던 2023년 2월에 비해 이후 거래에서 가격이 감소했습니다. 또한, 69.0695㎡ 평형은 향후 거래가 예정되어 있는 점에서 가격 안정성이 유지될 가능성이 있습니다.

송하동진아리채5차1단지아파트는 광주광역시 남구 송하동에 위치하고 있으며, 진아건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 99세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 10일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 115대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 주민공동시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 중학교와 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.