수성동3가 수성3가화성파크드림2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성3가화성파크드림2단지의 159.5388㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 4월 29일에 11억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 11억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었습니다.

133.1172㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 17일에 13억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 19일에는 9억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성3가화성파크드림2단지의 아파트 시장은 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 거래금액이 감소하는 추세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 약세를 반영합니다. 특히 133.1172㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 159.5388㎡ 평형은 중반까지 상승세를 보였으나 이후 하락세로 전환된 반면, 133.1172㎡ 평형은 초기 고점에서 급격한 하락을 경험했습니다. 이는 시장의 불확실성이 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.

수성3가화성파크드림2단지는 대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 314세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 146대와 지하 515대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 2호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 병원(광개토병원), 대형상가(수성 동아백화점), 신천변수변공원 등 다양한 생활 인프라가 자리하고 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 동일초, 동도초와 같은 초등학교와 대구동중, 신명여중, 대구여고, 남산고, 대구과학고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 수성3가화성파크드림2단지는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.