산격동 산격양우내안애

**각 평형별 거래 현황 분석**

산격양우내안애 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.9748㎡는 2023년 4월 22일에 4억 3000만원, 2025년 2월 22일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 전용면적 116.269㎡는 2024년 9월 22일에 4억원에 거래되었습니다. 전용면적 84.957㎡는 2024년 4월 7일에 2억 9200만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9552㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 2억 8500만원, 이전에는 2024년 10월 11일에 같은 가격으로 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9324㎡는 최근 거래가 2025년 3월 22일에 2억 9800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산격양우내안애 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9552㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 큰 변동 없이 유지되고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 하락세가 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 116.9748㎡는 두 번의 거래에서 가격이 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9552㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서 가격 하락이 관찰되는 점은 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴봐야 할 필요성을 시사합니다.

양우내안애아파트는 대구광역시 북구 산격동에 위치한 아파트 단지로, 양우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2009년 12월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 355세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 107대, 지하에 372대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 10대, 지하에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라로는 대구시상수도본부시설사업소, 북구청소년회관, 신세계병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 위치해 있습니다. 또한, 산격종합시장과 대불공원 같은 대형 상가 및 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 북대구초, 대동초, 산격중, 성화여중, 경상고, 성화여고, 경북대와 영진전문대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

양우내안애아파트는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 교통편으로는 버스정류장이 도보 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다.