산격동 산격양우내안애

**각 평형별 거래 현황 분석**

산격양우내안애 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.9748㎡는 2023년 4월 22일에 4억 3000만원, 2025년 2월 22일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 전용면적 116.269㎡는 2024년 9월 22일에 4억원에 거래되었습니다. 전용면적 84.957㎡는 2024년 4월 7일에 2억 9200만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9552㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 2억 8500만원, 이전에는 2024년 10월 11일에 같은 가격으로 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9324㎡는 최근 거래가 2025년 3월 22일에 2억 9800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산격양우내안애 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9552㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 큰 변동 없이 유지되고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 하락세가 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 116.9748㎡는 두 번의 거래에서 가격이 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9552㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서 가격 하락이 관찰되는 점은 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴봐야 할 필요성을 시사합니다.

양우내안애아파트는 대구광역시 북구 산격동에 위치한 아파트 단지로, 양우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 355세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 107대와 지하 372대의 주차가 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.