삼선동2가 삼선현대힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼선현대힐스테이트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 1월 14일(9억원), 2024년 6월 4일(9억원), 2025년 12월 2일(10억 8000만원)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승했습니다.

84.98㎡ 평형은 2023년 6월 19일에 8억 500만원에 거래되었습니다. 현재까지는 단 한 건의 거래만 이루어졌습니다.

84.83㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 6월 27일(7억 5000만원), 2025년 5월 30일(8억 7000만원), 2025년 6월 12일(8억 5800만원)입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세입니다.

84.72㎡ 평형은 2023년 11월 22일에 8억 1500만원에 거래되었습니다. 현재까지 단 한 건의 거래가 이루어졌습니다.

84.71㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 다음과 같습니다: 2024년 2월 2일(8억원), 2024년 3월 18일(8억 1000만원), 2024년 7월 26일(8억 3500만원), 2025년 2월 15일(8억원), 2025년 3월 14일(8억 3500만원), 2025년 4월 12일(8억 3500만원), 2025년 5월 13일(9억 3000만원), 2025년 5월 24일(8억 2500만원), 그리고 마지막으로, 2025년 5월 27일(7억 5000만원)입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼선현대힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형인 114.86㎡와 중형 평형인 84.71㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.71㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변할 수 있음을 시사합니다. 또한, 대형 평형인 114.86㎡의 경우, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

삼선힐스테이트는 서울특별시 성북구 삼선동2가에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 377세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 12월 1일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 4호선, 6호선이 연결되는 창신역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내에 있습니다. 주변에는 성북세무서, 성북구청, 성북경찰서와 같은 관공서와 낙산공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 삼선초등학교, 돈암초등학교, 삼선중학교, 한성여고, 경동고등학교 및 한성대학교, 가톨릭대학교, 한국방송통신대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.