배방읍 연화마을8단지

연화마을8단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.62㎡, 74.96㎡, 74.52㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 3500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 27일에는 3억 1500만원에 거래되었습니다. 74.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4750만원에서 3억 8500만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 15일에 2억 6250만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 8월 10일에 2억 6250만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연화마을8단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.62㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 74.96㎡와 74.52㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.62㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철에 거래가 집중되고 있다는 점입니다. 또한, 74.96㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 시장 상황을 나타내고 있습니다.

연화마을8단지는 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2009년 6월 25일에 이루어졌습니다.

이 단지는 724세대로, 전용면적 85㎡의 세대가 마련되어 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 165대와 지하 698대가 제공되어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 9대씩 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 아산역(1호선)까지의 거리가 15~20분 이내이며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 교육 시설로는 연화초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.