다산동 다산한신더휴7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산한신더휴7단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.38㎡ 평형은 2025년 5월 12일에 12억 1000만원에 거래되었습니다. 134.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 8월 25일 7억 1000만원, 2024년 7월 6일 9억 7000만원, 2024년 3월 15일 7억 8500만원, 2023년 4월 10일 7억 7500만원. 134.52㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은: 2025년 3월 28일 7억 9000만원, 2024년 5월 31일 9억 6000만원, 2023년 3월 5일 7억원입니다. 마지막으로, 121.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은: 2026년 1월 21일 6억 6500만원, 2025년 5월 4일 6억 6500만원, 2024년 10월 14일 6억 8000만원, 2024년 7월 22일 6억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산한신더휴7단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변화도 관찰됩니다. 예를 들어, 134.94㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2024년 8월의 가격이 이전 거래보다 상승한 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 큰 면적의 평형에서 높은 거래금액이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 134.52㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(124.98㎡)이 존재하는 반면, 다른 평형에서는 활발한 거래가 이루어지고 있어, 특정 면적에 대한 선호도가 높음을 알 수 있습니다.