토평동 유진스웰

**각 평형별 거래 현황 분석**

유진스웰 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 103.6832㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 8월 28일에 7억 4800만원, 2025년 12월 31일에 7억 4500만원으로, 가격은 소폭 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 84.9884㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 4월 9일 5억 4000만원, 2023년 12월 3일 5억 9500만원, 2023년 12월 26일 6억 3500만원, 2024년 6월 11일 6억 300만원, 2024년 12월 2일 5억 9900만원, 2025년 11월 21일 6억 9000만원, 그리고 마지막으로 2026년 1월 21일에 6억 5500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 하락세를 보이는 패턴을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

유진스웰 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 특히 84.9884㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 두 평형 모두에서 관찰되며, 특히 84.9884㎡ 평형은 초기 거래가보다 후속 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 그러나 마지막 거래인 2026년의 경우에는 다시 하락세를 보이는 모습이 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9884㎡ 평형에서의 거래가 상대적으로 많고 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 초기 거래와 비교했을 때 후속 거래에서 가격이 상승하는 경향이 있었으나, 마지막 거래에서는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다. 또한, 103.6832㎡ 평형은 거래 건수가 적어 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 것으로 보입니다.