장덕동 부영애시앙1차

부영애시앙1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8396㎡와 84.2801㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8396㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 2600만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2022년 7월 7일에 가장 높은 가격인 3억 2600만원에 거래되었고, 최근 거래인 2025년 9월 5일에는 2억 7000만원으로 이루어졌습니다. 반면, 84.2801㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 8000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 12월 4일에 2억 8200만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영애시앙1차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 여러 건의 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.8396㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.2801㎡ 평형의 경우 거래량이 상대적으로 많고, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어 시장의 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 84.8396㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

수완수아리움은 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)부영주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 11월 20일입니다.

단지는 430세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 주차 공간은 지상 165대와 지하 377대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 성심병원, KS병원, 수완병원과 같은 의료기관과 롯데마트, 하나로클럽 등의 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 장덕초, 고실초, 장덕고, 수완고 등 여러 학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.