전포동 서면세종그랑시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

서면세종그랑시아의 거래 현황은 다음과 같습니다. 139.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 7650만원(2025-07-30), 4억 5500만원(2025-02-15), 5억 2500만원(2023-12-15)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6883만원입니다.

126.938㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원(2022-06-10)과 5억원(2022-05-10)입니다. 평균 거래금액은 5억 3000만원입니다.

84.815㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원(2024-11-27), 3억 3700만원(2024-03-09), 4억 2000만원(2022-06-03)입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6200만원입니다.

84.5975㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 4억 500만원(2025-12-16)이며, 가장 낮은 거래금액은 3억 2150만원(2025-02-20)입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6465만원입니다.

84.53㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 3억 8000만원(2025-04-28), 3억 5500만원(2024-02-06), 3억 5500만원(2023-10-26), 4억 2700만원(2023-08-24), 3억 5000만원(2023-05-25)입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6340만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

서면세종그랑시아의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 139.97㎡ 평형에서 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.5975㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어져 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면세종그랑시아'는 (주)뉴림이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 290세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 10월 19일입니다.

서면세종그랑시아는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지하에 376대, 지상에 36대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 롯데백화점, 밀레오레 대형상가, 부산시민공원, 부산국제금융센터 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 성북초, 부산중앙중, 경남공고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.