고읍동 산내들마을우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

산내들마을우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 84.9003㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8800만원에서 3억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 2월 15일로, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

84.8788㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 25일로, 거래금액은 3억 100만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1900만원입니다.

84.8444㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 3400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 22일로, 거래금액은 3억 1800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 산내들마을우남퍼스트빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월의 평균 거래금액이 약 3억원대였으나, 이후 가격이 상승하여 현재는 평균적으로 약 3억 1000만원에 이르고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 84.8788㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 4억원과 가장 낮은 거래금액인 2억 9500만원 간의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있어, 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

양주우남퍼스트빌은 경기도 양주시 고읍동에 위치한 아파트 단지로, 우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 376세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 9월 24일입니다.

양주우남퍼스트빌은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 덕현 초등학교와 중학교, 경동대학교 양주캠퍼스가 가까워 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.