장덕동 대주피오레1단지

대주피오레1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9411㎡와 84.7712㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9411㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6700만원에서 5억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 반면, 84.7712㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원에서 6억 8500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주피오레1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.9411㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 전반적으로 상승세를 보였고, 84.7712㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 84.7712㎡ 평형은 2023년 9월에 6억 8500만원으로 가장 높은 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9411㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등락을 반복하며 시장의 변동성을 보여주고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

수완피오레1단지는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 357세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 10월 9일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 병원(세계로병원), 대형상가(롯데마트), 공원(호수공원) 등의 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 장덕초, 장덕중, 장덕고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 30대와 지하 405대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 2대와 지하 5대가 구비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.