중리동 중리롯데캐슬

중리롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 179.645㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2022-10-18), 5억 8000만원(2022-09-20), 7억원(2022-08-20), 7억 5500만원(2022-01-07)으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 167.924㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원(2025-06-20)에서 5억 2000만원(2023-09-07)까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 있습니다. 140.245㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2024-08-26)에서 4억 3500만원(2024-03-06)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로 130.109㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원(2025-06-23)에서 4억 900만원(2023-10-09)으로, 가격 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중리롯데캐슬 아파트의 거래는 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 최근 거래된 167.924㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 모습을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 140.245㎡와 130.109㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 179.645㎡ 평형의 경우 초기 거래가 높은 가격대를 형성했으나 이후 가격이 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 167.924㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 우려됩니다. 반면, 작은 평형대인 130.109㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하지만 상승세를 보이고 있습니다.

중리롯데캐슬은 대구광역시 서구 중리동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 21개 동으로 구성되어 있으며, 1968세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 달서초교, 중리초교, 중리중교, 경덕여고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.