중리동 중리롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

중리롯데캐슬의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 179.645㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4000만원(2022-10-18), 5억 8000만원(2022-09-20), 7억원(2022-08-20), 7억 5500만원(2022-01-07)입니다. 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보였습니다.
• 167.924㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원(2025-06-20)에서 5억 2000만원(2023-09-07)까지 다양합니다. 최근 거래는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.
• 140.245㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원(2024-08-26)에서 4억 3500만원(2024-03-06)으로 나타났습니다. 가격 변동이 적은 편입니다.
• 130.109㎡: 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원(2025-06-23)에서 4억 900만원(2023-10-09)까지 다양합니다. 최근 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중리롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 179.645㎡와 167.924㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보였으나, 130.109㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 특히 소형 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 130.109㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 반면, 대형 평형인 179.645㎡와 167.924㎡는 가격 하락세가 지속되고 있어, 대형 평형의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

중리롯데캐슬은 대구광역시 서구 중리동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 21개의 동으로 구성되어 있으며, 1968세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 12일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 생활이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등이 인근에 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 달서초교, 중리초교, 중리중교, 경덕여고와 같은 학교들이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 중리롯데캐슬은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.