송림동 풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.53㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 5700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 29일로, 거래금액은 4억원입니다. 84.936㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 2300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어졌습니다. 59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원에서 2억 5700만원까지입니다. 마지막으로, 40.353㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6250만원에서 1억 9300만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 114.53㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 114.53㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약간 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 84.936㎡와 59.97㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 지속적으로 높음을 시사합니다.

송림풍림아이원아파트는 인천광역시 동구 송림동에 위치한 아파트 단지로, 풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동과 1,355세대로 구성되어 있으며, 최고 21층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 8월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 217대와 지하 1,175대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 동인천역(1호선)까지는 도보로 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 인천 동구청, 인천 백병원, 송림 쇼핑몰과 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 상품을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 서림초교, 동산중학교, 인천전자공고 및 재능대학이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.