청학동 영도신도브래뉴

영도신도브래뉴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.7116㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 27일에 5억 4500만원에서 시작하여 2024년 12월 30일에는 4억원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 하락했습니다. 84.961㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 6일에 3억 1700만원에서 시작하여 2026년 1월 7일에는 3억 2700만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9846㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 29일에 2억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 26일에는 2억 6200만원으로 증가했습니다. 이 평형도 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 영도신도브래뉴 아파트는 최근 몇 년간 가격 변화가 있었습니다. 특히, 118.7116㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였고, 반면에 84.961㎡와 59.9846㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며 소폭 상승세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 평형에 따라 차이가 있으며, 특히 작은 평형에서 더 많은 거래가 이루어지고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 118.7116㎡ 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 작은 평형인 84.961㎡와 59.9846㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

청학영도신도브래뉴는 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 아파트 단지로, 신도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 508세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 7월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 영도구청, 해동병원, 롯데백화점(광복점), 삼성디지털 프라자와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 봉학초등학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.